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       香港金融管理局7月31日公布2022年第2季末負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款的最新調(diào)查結(jié)果。

       負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款宗數(shù)由2022年第1季末的104宗，減少至2022年第2季末的55宗。這些個(gè)案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險(xiǎn)計(jì)劃的貸款，而這類(lèi)貸款的按揭成數(shù)一般較高。

       負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款涉及的金額由2022年第1季末的6億1千萬(wàn)港元，減少至2022年第2季末的3億港元。

       負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款中無(wú)抵押部分的金額由2022年第1季末的1千2百萬(wàn)港元，減少至2022年第2季末的4百萬(wàn)港元。

銀行自從2011年第1季起，并無(wú)錄得任何拖欠3個(gè)月以上的負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款紀(jì)錄。

       必須注意的是，此調(diào)查所得數(shù)字僅涉及銀行提供并已知道為負(fù)資產(chǎn)的一按貸款（即欠受訪(fǎng)機(jī)構(gòu)的未償還貸款額超過(guò)按揭物業(yè)的當(dāng)前市值），當(dāng)中并不包括涉及二按，而連同二按計(jì)算屬于負(fù)資產(chǎn)貸款的住宅按揭貸款。由于銀行沒(méi)有客戶(hù)在二按下的未償還貸款的數(shù)據(jù)，因此無(wú)法知悉其中有多少宗屬于負(fù)資產(chǎn)貸款。

       受訪(fǎng)認(rèn)可機(jī)構(gòu)的按揭貸款額約占整個(gè)銀行體系按揭貸款總額的99%。調(diào)查結(jié)果是經(jīng)過(guò)推算得出，以估計(jì)整個(gè)銀行體系的負(fù)資產(chǎn)按揭貸款情況。