倫敦4 月 14 日（路透社）——周四的一項(xiàng)調(diào)查顯示，3 月份英國掛牌出售的新房數(shù)量為 12 個(gè)月來首次上升，這可能會部分緩解房價(jià)飆升的熱度。
皇家特許測量師學(xué)會 (RICS) 表示，其凈余額 +8% 的會員報(bào)告新上市的數(shù)量有所增加。
新買家需求的余額為 +9%，這使得 3 月份市場成為自冠狀病毒大流行開始以來最接近供需趨勢平衡的月份。
RICS 表示，其 74% 的成員報(bào)告上個(gè)月房價(jià)上漲，低于 2 月份修正后的 +78%。路透社對經(jīng)濟(jì)學(xué)家的一項(xiàng)調(diào)查顯示，該數(shù)據(jù)為+75%。
其他衡量房價(jià)的指標(biāo)在過去 12 個(gè)月中顯示出兩位數(shù)的百分比上漲，因?yàn)橛纱罅餍行苑怄i引發(fā)的需求繼續(xù)轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)離市中心的大型住宅。
RICS 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Simon Rubinsohn 表示，盡管人們擔(dān)心生活成本上升，包括利率上升，以及烏克蘭的戰(zhàn)爭，但房地產(chǎn)市場仍然保持彈性。
“令人鼓舞的是，更多的股票似乎正在重返市場，”魯賓索恩說。
“目前仍處于早期階段，因?yàn)閹齑婢嚯x歷史低點(diǎn)不遠(yuǎn)，但如果這種趨勢持續(xù)下去，它可能有助于在供需之間建立更好的平衡?！?/font>
Rubinsohn 表示，盡管自去年 12 月以來，英格蘭銀行已三度提高借貸成本以應(yīng)對高通脹——而且看起來將在 5 月 5 日再次這樣做——融資成本以歷史標(biāo)準(zhǔn)來看處于低水平，從而提振了買家的需求。
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